小产权房因为价格比较便宜，对于一些年轻人来说人来说诱惑力比较大，所以会购买小产权房本 地 生 活 网。但是当我们出现资金周转不开的情况，小产权房可以向商品房一样抵押向银行贷款吗？这是许多人比较好奇的问题。今天小编主要为大家介绍的就是关于小产权房能不能抵押贷款的内容本地生活网www.bdsh5.com。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓b~d~s~h~5~c~o~m。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证本.地.生.活.网。
不过，小产权房虽然不能在银行办理抵押贷款，但是一些地方性小银行或者私人银行以及私人贷款公司都能够接受小产权房抵押。不过，小产权房抵押贷款的申请，仍需要借款人在符合这些条件下才可以办理www.bdsh5.com本地生活网。
1、借款人年龄在18-65周岁之间，是具备完全民事行为能力的自然人；
2、拥有合法的工作和稳定的经济来源，具备还本付息的能力；
3、遵纪守法，无任何违法行为，个人信用记录良好；
4、金融机构要求的其他条件。
需要注意的是，因为小产权房不能上市交易，所以受理该房屋抵押贷款的金融机构要承担的风险性较大，因此在贷款利息方面要比其他商品房贷款利息高，小编建议大家需谨慎办理b~d~s~h~5~c~o~m。
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