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据最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为3.36%,相当于基准利率2.245倍,环比3月上升0.92%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.32%,上升23.02%本地生活网www.bdsh5.com。
值得关注的是,从2017年2月份至今,全国首套房平均利率已连续26个月上涨。
在全国45个城市453家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比24.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务b~d~s~h~5~c~o~m。
去年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准2.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准2.296倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮22%水平。
对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加www.bdsh5.com。以北京地区为例,上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的2.2倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。
首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到2.2倍的3.39%,如果按200万元贷款、23年期计算,月供从3787.8元增加至6073.4元本_地_生_活_网。相比“317”楼市新政前的利率83折优惠来说,月供则增加了2202.7元。
此外,在监测的全国45个城市中,首套房利率最低为上海的3.23%,最高为郑州的3.96%原文www.bdsh5.com。
全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市上涨幅度已超越一线城市,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳,部分银行出现微调bdsh5.com。”
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